實用2020房屋轉讓租賃合同范文

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是轉讓租賃權,即不改變房屋所有人,只是把房屋轉讓給你使用。以下是小編為大家整理的實用2020房屋轉讓租賃合同范文,供大家參考學習。

2020房屋轉讓租賃合同1

甲方:

乙方:

經雙方協商,甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方,協議如下:

一、 承租期:20______年5月1日至20___年4月30日,共計6年。

二、 轉讓費10萬元,由乙方一次性付給甲方,房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金20___年5月1日至20___年4月30日是16萬元/年,由乙方每年4月20日前,10月20日前分兩次交清。20___年5月1日始,房租每年17.6萬元。

三、 甲方在承租期內,必須保證乙方所租房屋正常經營使用,因甲方個人因素不能正常使用,應賠償乙方轉讓費,其他費用由雙方協商解決。

四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費由乙方交納。

五、 該合同租賃期滿后,乙方有權優先續簽合同。

六、 乙方在租賃期間內,經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

七、 乙方在租賃期間,如遇裝修事項,不得隨意改動房屋結構和主墻,如有改動,需經甲方同意。

八、 乙方于20___年5月1日起承租該房屋,之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關,不承擔任何責任。

九、 合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權解除合同:

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

2、未經甲方同意或有關部門批準,乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

有下列情況之一,乙方有權解除合同,并可追回剩余房租和轉讓費:

1、 甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

2、 甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法使用出租房屋。

十、 房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時間是:三個工作日內退還房屋,如承租人繼續使用,需提前一月續簽合同并交付租金。

十一、 合同爭議的解決方式:本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,出可由有關部門調解;如協商或調解不成的按下列方式解決:

1、 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協商解決。

本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

2020房屋轉讓租賃合同2

甲方: 產權人:

乙方: 承租人:

本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎上,甲乙雙方經充分協商,特訂立本合,共同遵守。

一、轉讓費

甲乙雙方合同一經簽訂,乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫:_____________)。

二、租用時間

甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優先權繼續租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動違約放棄租賃權,甲方有權終止合同。

四、其它費用

租房期間,乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生,門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費,由乙方自行向收取部門交納。

五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時,應提前兩個月向甲方提出退房一事。

六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結構的情況下,乙方可進行二次裝修,合同解除時,屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾

紛由乙方負責。

七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權,無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準,雙方簽定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危險品,如違約導致災害,乙方負全部賠償責任,在經營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。

九、因不可抗拒因素(如:地震、戰爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補償,如市政規劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。

十、房租費前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過20%,因乙方使用需要,對甲方房屋進行局部改造,需經甲方同意方可進行。

十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發生爭議,甲乙雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可申請調解和仲裁,也可向法院起訴。

十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。

甲 方: 乙 方:

身份證號碼: 身份證號碼:

家庭地址: 家庭地址:

電 話: 電 話:

年 月 日 年 月 日

2020房屋轉讓租賃合同3

甲方: 產權人:

乙方: 承租人:

本著自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎上,甲乙雙方經充分協商,特訂立本合,共同遵守。

一、轉讓費

甲乙雙方合同一經簽訂,乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫:_____________)。

二、租用時間

甲方將______________,建筑面積_____平方米的營業用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續出租,甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優先權繼續租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元,大寫______________。合同一經簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動違約放棄租賃權,甲方有權終止合同。

四、其它費用

租房期間,乙方經營有關的稅費、水、電、氣、清潔衛生,門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費,由乙方自行向收取部門交納。

五、租賃期未滿,甲方不能無故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續租用房屋時,應提前兩個月向甲方提出退房一事。

六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結構的情況下,乙方可進行二次裝修,合同解除時,屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾紛由乙方負責。

七、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權,無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后,甲乙雙方必須以書面合同為準,雙方簽定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危險品,如違約導致災害,乙方負全部賠償責任,在經營期間,如遇被盜、消防治安等問題,乙方自行解決。

九、因不可抗拒因素(如:地震、戰爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無條件自行解除合同,雙方互不補償,如市政規劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。

十、房租費前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過20%,因乙方使用需要,對甲方房屋進行局部改造,需經甲方同意方可進行。

十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發生爭議,甲乙雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可申請調解和仲裁,也可向法院起訴。

十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。

甲 方: 乙 方:

身份證號碼: 身份證號碼:

家庭地址: 家庭地址:

電 話: 電 話:

年 月 日 年 月 日


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